100％の住宅ローン融資 - FHAローンの予選

お金ダウンしているか、または100％の住宅ローンの融資を探している場合には、いくつかのオプションがあります。当然のことながら、多くの住宅購入者は頭金のために手元に少し現金を持っています。ので、住宅価格の上昇により、典型的な20％を保存すると、実質的に不可能である。幸いなことに、FHAの住宅ローンプログラムは、大規模な頭金が不要になり、100％の住宅ローンの融資を提供。 FHAの住宅ローンローンの予選には、いくつかのヒントがここにあります。

FHAの住宅ローンを取得するための雇用ガイドライン

FHAローンは非常に柔軟性があります。それでも、FHAローンを住宅購入者を承認する前に、貸し手は慎重に彼らは住宅ローンのために理想的な候補者であるかどうかを判断するためにいくつかの要因を検討します。

FHAローンを取得するには、貸し手は安定した雇用を必要とします。通常、これは継続的に作業の2年間を含みます。それは2年間を通じて同一の雇用を維持するのに役立ちます。

4〜6カ月のみ24ヶ月の半分の雇用を開催した人すべての雇用主を変更する個人は、FHAの融資を承認はじめに苦労するかもしれません。失業率が解雇、病気、またはその他の合法的な言い訳によるものであったときは、貸主は、承認申請を考慮することがあります。

FHAローンの信用のガイドライン

住宅ローンのための住宅購入者のアプリケーションを確認する場合は、貸主は、最後の2〜3年以内に発生したすべてのクレジットの活動を見てみましょう。支払い遅延については、申請者は以上の2つの30日間の2年間の期間内に滞納することはできません。

倒産は、少なくとも2年間の退院日を持っている必要があります。さらに、差し押さえには、少なくとも3歳でなければなりません。両方のケースでは、住宅ローンの貸し手は、住宅購入者が再確立クレジットを開始し、良好な信用履歴を構築していることが必要になります。

FHAローンの収入のガイドライン

FHAの住宅ローンのために修飾するために、貸し手は住宅ローンの支払いが収入の30％を超えないことを確認するために家計所得とその他の消費者の負債を（オートローン、クレジットカード、学生ローンなど）を組み合わせて評価します。しかし、FHAローンの貸し手はこれに関しての柔軟性があります。ため上昇、住宅価格とささやかな収入のため、貸し手は住宅購入者の収入の30％を超える融資を承認することができます。...